单选题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。
单选题不属于进度控制中关注因素的是（ ）。
单选题以下不属于经营性用地的是( )。A．工业用地B．旅游用地C．娱乐用地D．商品住宅用地
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是______。
单选题下列关于房地产投资分析成本的表述中，正确的是( )。A．与财务报表中的成本完全不一样B．应根据实际发生费用记录来确定C．与财务报表中的成本一样D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
单选题下列风险中，属于房地产投资系统风险的是( )。 A．通货膨胀风险 B．收益现金流风险 C．未来运营费用风险 D．时间风险
单选题目前房地产开发中，土地使用权出让不可以采用( )形式。A．挂牌B．招标C．公开拍卖D．划拨
单选题投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、资源条件、( )等。 A．规划设计方案 B．投资估算 C．劳动力状况 D．投资权益
单选题在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是( )。
单选题房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是( )。 A．符合城市规划 B．利益最大化 C．规模最大化 D．报酬率最小化
单选题______是整个开发过程中最重要的一个环节，该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。
A.投资机会选择与决策分析
B.前期工作
C.建设阶段
D.租售阶段
单选题某写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(m
2
·年)，则其面临______。
单选题( )是指房地产投资容易受到政府政策的影响。 A．易受政策影响性 B．存在效益外溢和转移 C．适于进行长期投资 D．最高最佳使用性
单选题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。 A．最低租售价格 B．最低租售数量 C．最高土地取得价格 D．最低运营费用比率
单选题在时间序列分析法中，按各期销售量的时间顺序逐点推移，根据最后的移动平均值来预测未来某一期销售量的方法是______。
单选题目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过( )年。
单选题______是反映项目实际造价的技术经济文件，是开发商进行经济核算的重要依据。
A.工程概算
B.工程预算
C.竣工结算
D.竣工决算
单选题当可供比较的互斥方案寿命期相同，且效益也基本相同时，宜采用的比选方法是______。
A.净现值法
B.差额内部收益率法
C.费用现值法
D.内部收益率法
单选题对于一般的房地产投资项目，( )指标值应该大于2。 A．利息备付率 B．偿债备付率 C．流动比率 D．速动比率
单选题某家庭于2010年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”，第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的还款额为( )美元。 A．1250 B．1398 C．1416 D．1562