单选题( )通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。
单选题在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是______。
单选题制定进度计划时，( )从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。A．横道图法B．网络图法C．进行图法D．工序图法
单选题某房地产投资项目的实际收益率为8.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%，通货膨胀率为4.0%，则该项目投资的名义收益率是______。
单选题员工医疗保险和失业保险属于经营费用中的( )。A．人工费B．办公费C．法定税费D．保险费
单选题若银行对某笔房地产抵押贷款持审慎态度，则抵押率( )。A．为零B．低C．高D．为1
单选题国内外市场环境调查不包括( )。 A．技术发展环境 B．人口资源环境 C．金融环境 D．政治环境
单选题在某房地产开发商开发建设的一个综合小区内，既有普通住宅、公寓、别墅、酒店、写字楼、商场，也有保龄球馆、游泳池等文化体育娱乐设施。开发商根据不同物业之间的成本差额、不同顾客对不同物业的评价以及竞争对手的价格来确定各种不同物业之间的价格差距。这种定价方法属于产品组合定价方法中的( )。
单选题承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。
单选题下列不属于管理费用的是{{U}} {{/U}}。
A.管理人员工资
B.职工教育经费
C.广告宣传费
D.技术开发费
单选题成本加成定价法所决定的单位价格为( )。A．单位价格=单位成本×(1+目标利润率)×(1-税率)B．单位价格=单位成本×(1+目标利润率)C．单位价格=单位成本×(1-税率)÷(1+目标利润率)D．单位价格=单位成本×(1+目标利润率)÷(1-税率)
单选题公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。 A．土地费用 B．前期工程费 C．房屋开发费 D．管理费用
单选题在复杂购买行为中，购买者正确的决策过程是( )。A．引起需要、评价方案、收集信息、决定购买、买后行为B．收集信息、评价方案、引起需要、决定购买、买后行为C．收集信息、引起需要、评价方案、决定购买、买后行为D．引起需要、收集信息、评价方案、决定购买、买后行为
单选题房地产开发项目的财务评价是房地产开发______阶段的重要工作。
A.投资分析决策
B.施工准备
C.建设
D.租售
单选题当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是（ ）。
单选题某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套，本年新竣工住房25万套，销售住房14万套，则吸纳周期为______年。
单选题张某以6000元/m
2
的价格购买了一套面积为114m
2
的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%、15年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月末一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为______万元。
单选题城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按( )征收。 A．土地出让金 B．占用面积 C．经营收入 D．销售收入
单选题在竞争者反应模式中，有些企业的反应模式难以琢磨，在特定的场合可能采取也可能不采取行动，并且无法预料它们将会采取什么行动，这种反应模式为______。
A.从容不迫型竞争者
B.选择竞争者
C.凶猛竞争者
D.随机竞争者
单选题某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是______。