单选题对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。
单选题某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是( )。
单选题假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%，i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是______。
A.16.67%
B.16.71%
C.16.80%
D.17.00%
单选题指数平滑中的平滑指数。的范围为( )。A．0＜A＜1B．A＜0C．a＞1D．a＝2
单选题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于( )。A．选择专业化B．单一市场集中化C．市场专业化D．产品专业化
单选题房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是（ ）
单选题购物中心属于______。 A．酒店和休闲娱乐设施投资物业 B．商用物业 C．工业物业 D．特殊物业
单选题当某代理机构独家代理某宗具体物业的销售时，佣金或代理费的收取数额一般( )。
单选题收益性物业的经营费用不包括( )。A．人员工资B．抵押贷款还本利息C．办公费D．保险费
单选题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。A．财务净现值B．投资利润率C．动态投资回收期D．财务内部收益率
单选题存量是指报告期期末已占用和控制的拇业空间总量。在数值上，报告期总量＝上期存量+报告期新竣工量—( )。
单选题下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是( )。 A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高 B．贷款期限越长，期限系数值越大 C．项目风险越大，风险等级系数值越大 D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
单选题随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。
A．向下 D．平稳 C．不稳定 D．向上
单选题在房地产产品的生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是______。
单选题下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本
单选题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是______。
单选题某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则本年吸纳周期为( )年。 A．2.25 B．0.44 C．1.25 D．0.80
单选题某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权， 目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
单选题人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，( )是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。
单选题某梯形宗地的交点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，
1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为( )m2。