单选题某房地产开发项目的占地面积5000m2，土地总价8000万元，如果房屋开发成本为3000元/m2，预测销售价格为8000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。 A．3.2 B．2.5 C．2.6 D．4.1
单选题由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。 A．毛租金 B．市场租金 C．基本租金 D．百分比租金
单选题个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的()。
单选题按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为( )。 A．完全竞争市场、垄断竞争市场 B．一级市场、二级市场 C．完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场 D．一级市场、二级市场、三级市场
单选题某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为______元/m2。
A.5377.78
B.6277.78
C.6722.22
D.7847.22
单选题某笔贷款的年名义利率为6.60%，年实际利率为6.77%，该笔贷款的计息周期是______。
A.月
B.季度
C.半年
D.年
单选题关于资金等效值的说法，错误的是()。
单选题某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，如果他总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入额需达到( )元才有足够的偿还能力。A．9876.35B．9564.72C．9421.67D．9375.81
单选题在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果( )，则开发项目在财务上是可以接受的。
单选题随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈______波动趋势。
单选题房地产投资的( )优点，是置业投资者能容忍较低投资收益率的原因。A．能抵消通货膨胀的影响B．相对较高的收益水平C．提高投资者的资信等级D．易于获得金融机构的支持
单选题市级购物中心的建筑规模一般都在______以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在______人以上。
A.3万/30万
B.4万/30万
C.3万/20万
D.4万/20万
单选题下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是( )。
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是______。
单选题有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即( )。A．内向型、外向型、习惯型、理智型、冲动型和不定型B．沉稳型、急躁型、习惯型、理智型、冲动型和不定型C．习惯型、理智型、冲动型、经济型、感情型和确定型D．习惯型、理智型、冲动型、经济型、感情型和不定型
单选题敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的步骤表达不当的一项是( )。
单选题网络图法在建设工程管理_申常常作为( )的方法。 A．质量控制 B．成本控制 C．进度控制 D．合同管理
单选题物业出租过程中的租金一律是指单位( )的租金。
单选题决策可以按不同的标准类型划分，其中按决策的( )划分，包括个人决策和群体决策。 A．性质 B．层次 C．参与人数 D．规模
单选题建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为( )。A．有效面积系数B．建筑密度C．空置率D．建筑容积率