单选题由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用______作为评价指标。
单选题对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为( )。 A．7.5% B．3.5% C．2.2% D．1.2%
单选题房地产泡沫产生的基础是______。
A.投机需求膨胀
B.金融机构过渡放贷
C.房地产市场中的过度开发
D.土地资源的稀缺性
单选题( )是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。
单选题在房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和______是影响房地产市场发展的基本因素。
A.政策因素
B.技术因素
C.资源因素
D.国际因素
单选题______是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分。
A.经济外部性
B.市场垄断性
C.房屋价值
D.市场的周期性
单选题某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为( )万元。
单选题某城市2008年初家庭总数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15% 的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡/户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是( )万㎡。
单选题在贷款综合评价中，项目风险等级分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级。其中，AAA级对应的风险系数为______。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
单选题房地产开发投资通常属于( )。
单选题已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10%，此项目的财务净现值是( )万元。 净现金流量 (单位：万元) 年份 0 1 2 3 4 5 现金流入 200 200 200 200 200 现金流出 800 净现金流量 -800 200 200 200 200 200A．-41.8B．200C．158.2D．-241.8
单选题下列选项中，( )更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。A．开发工作量B．经营利润C．经营收入D．投资数额
单选题衡量投资者投人自有资本收益水平的指标称为( )。
单选题甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是______。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.费用年值比较法
单选题( )指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。A．利息备付率B．偿债备付率C．资产负债率D．流动比率
单选题招标人采用邀请招标方式时，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A．3B．2C．5D．8
单选题下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的辅助报表( )。A．投资计划与资金筹措表B．项目总投资估算表C．资金来源与运用表D．借款还本付息估算表
单选题国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。
单选题开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为( )。
单选题房地产市场的特性不包括( )。A．供给非同质性B．需求多样性C．竞争充分性D．交易复杂性