单选题综合验收中的______是竣工项目投入使用前的关键环节。
单选题如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，房地产投资评估的模型所用的折现率为( )。 A．8% B．4% C．14% D．12%
单选题在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由______负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。
A.政府部门
B.建设部门
C.房管部门
D.开发企业
单选题某家庭申请了25万元10年住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了______元。
A.994.37
B.1016.81
C.1255.16
D.1387.24
单选题以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和______构成。
单选题以下房地产市场指标中，______可以观察和分析消费品的零售价格和服务项目价格变动对职工货币工资的影响，作为研究职工生活和确定工资政策的依据。 A．城市家庭可支配收入 B．国内生产总值 C．商品零售价格指数 D．城市居民消费价格指数
单选题《规划意见书(选址)》及附图和《设计方案审查意见》及附图，必须经______批准。
A.房地产行政管理部门
B.城乡规划管理部门
C.建设行政主管部门
D.国土资源管理部门
单选题若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为( )。
单选题已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是( )。A．0.5%B．6%C．6.16%D．6.19%
单选题房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的______。
A.增量供给
B.存量供给
C.潜在供给
D.总量供给
单选题房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制订价格的方法，属于______导向定价法。
A.成本
B.购买者
C.竞争
D.市场
单选题下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是( )。A．市场需求容量调查B．消费者行为调查C．市场营销因素调查D．竞争情况调查
单选题某写字楼的建筑面积为8×104 ㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）×104 ㎡。
单选题凡综合风险度超过( )的即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。A．50%B．60%C．70%D．80%
单选题在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于______。
A.基准回收期
B.项目开发期
C.静态投资回收期
D.项目销售期
单选题对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，( )应该按国家规定办理申请批准手续。
单选题随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈螺旋( )的趋势。 A．上升 B．平稳 C．不稳定 D．下降
单选题固定资产投资是指包括( )的投资。A．购买原材料B．购买燃料动力C．购备品备件D．购买机器设备
单选题{{U}}
{{/U}}实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
A.土地购置贷款
B.土地开发
C.建设贷款
D.土地储备贷款
单选题反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的报表是______。
A.资产负债表
B.资本现金流量表
C.利润表
D.自营收入与营业税金及附加估算表