单选题如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。
单选题将短期借款视为现金流入的基本报表是______。
单选题制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会，审批主要的费用支出属于______的工作内容。
单选题国际招标项目的招标公告应在( )上发布。(新增内容) A．《中国日报》 B．《中国经济导报》 C．《中国建设报》 D．《中国采购与招标网》
单选题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是______。
A.按房地产用途细分
B.按增量存量细分
C.按交易方式细分
D.按目标市场细分
单选题在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是______。
A.简单平均法
B.移动平均法
C.加权移动平均法
D.指数平滑法
单选题______反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
单选题某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是( )。A．18%B．25%C．30%D．50%
单选题房地产作为( )的载体，本身并不是虚拟资产，而是实物资产。 A．泡沫经济 B．过度开发 C．适度经营 D．供给过剩
单选题以下指标属于市场交易指标的是( )。A．销售量B．人口数C．存量D．空置率
单选题某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，存货为1800万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是( )。 A．80% B．120% C．171% D．200%
单选题房地产开发主要程序分为______。 A．八个步骤、四个阶段 B．四个步骤、八个阶段 C．四个步骤、四个阶段 D．八个步骤、八个阶段
单选题( )是开发利润与总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A．开发利润率B．财务利润率C．项目利润率D．成本利润率
单选题( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。
单选题国际货币基金组织就是使用( )这种“投资”定义统计国际收支平衡。A．以资产为基础B．以企业为基础C．以交易为基础D．以价值为基础
单选题建筑容积率的表达式为()。
单选题在制订计划时，______法从图中不难看出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。
A.工序图
B.网络图
C.进行图
D.横道图
单选题盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，( )。A．甲项目强于乙项目B．乙项目强于甲项目C．甲项目与乙项目一样强D．不能确定哪个项目强
单选题以下属于房地产投资企业间接融资的是( )。 A．通过商业银行贷款 B．发行房地产企业股票 C．发展房地产投资信托基金 D．发售房地产企业债券
单选题通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由( )支付。A．承租人B．业主C．业主和承租人共同D．物业公司