计算题 某家庭估计在今后10年内的月收入为8000元
计算题 某房地产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000m2的土地50年的使用权
计算题 某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9
判断题投资是一个国家经济增长的基本推动力。
判断题2. 借款还本付息估算表属于基本财务报表，因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。
判断题公开招标通常适用于工程项目规模较大，建设周期较长，技术复杂的开发项目建设。
判断题招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。（ ）
判断题一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越深，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。（ ）
判断题开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。
判断题房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（ ）
判断题 房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易
判断题3. 在一定的时间范围内，首套住房需求量与改善性住房需求量之间的距离表示住房需求的市场营销敏感性。
判断题商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。（ ）
判断题通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（ ）
判断题由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。
判断题商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（ ）
判断题3. 一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是因为顾客需求存在差异性。
判断题10. 房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。
判断题24. 房地产市场的变化会导致土地费用的迅速变化。
判断题房地产投资信托基金常采用“开发-持有出租-出售”的模式。（ ）