判断题房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。
判断题对收益性物业的管理费的测算，目前国家尚无统一的规定。
判断题房地产项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。
判断题一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。
判断题可行性研究的结果应说明项目的盈利能力、贷款偿还能力、资金平衡能力、抗风险能力以及项目是否可行。 ( )
判断题流动比率越低，说明营运资本(即流动资产减流动负债的余额)越多，对债权人而言，其债权越安全。
判断题房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。
判断题在资本资产定价模型中，βj是综合考虑了资产j的系统风险和个别风险后得出的风险系数。
判断题在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。 ( )
判断题现金流出和现金流入之和称为净现金流量。
判断题风险分析的一般过程是：风险估计→风险辨识→风险估价。( )
判断题开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 ( )
判断题土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。
判断题在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金，则应选择投资额较大的方案。
判断题目标定价法和领导定价法一样，都属于竞争导向定价。 ( )
判断题估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口(未满足需求量)和拟开发项目市场占有率的乘积。
判断题目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过40年。
判断题房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )
判断题土地使用权受让方在办理《建设用地规划许可证》时，必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件的土地出让合同。( )
判断题根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托公司等类型，房地产投资信托公司的融资能力有限，而股份有限公司和有限责任合伙企业主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。( )