判断题某项目成本利润率为30%，开发周期为两年，则该项目年成本利润率为15%。( )
判断题当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融资。( )
判断题房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。
判断题资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。( )
判断题细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者。 ( )
判断题房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。
判断题集体土地中的宅基地属于土地储备范围。
判断题房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。
判断题房地产投资决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律。( )
判断题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。
判断题房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。 ( )
判断题一般来说，物业代理负责房地产开发项目的市场宣传和物业管理。
判断题城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支。( )
判断题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。 ( )
判断题权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
判断题投资的目的在于得到报酬。
判断题双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式。
判断题1992年某市房地产价格迅速提高，引起房地产需求的大幅度增长，而1996年该市房地产价格大幅度下降，却没有引起房地产需求的较大提高，说明房地产需求价格弹性系数与价格水平有关。 ( )
判断题土地供应政策的核心是合理确定地价。
判断题新西兰布郎教授1984年认为，风险最大的是零售商业用房。( )