判断题某房地产开发项目的成本利润率为30%，若开发周期为3年，则该项目的年成本利润率可能为10%。 ( )
判断题由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。
判断题由于购买者意图调查法的精确性受若干因素的影响，为此，可将购买者意图与管理人员的意见进行综合，以便作出比较可靠的预测。
判断题房地产开发企业发行的债券因为有固定的票面利率和期限，所以其市场价格比股票价格稳定。( )
判断题内部收益率小于目标收益率时，则认为项目在财务上是可以接受的；如果内部收益率大 于目标收益率时，则认为项目在财务上是不可以接受的。 （ ）
判断题权益投资收益率肯定大于全部投资收益率。 ( )
判断题由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。
判断题在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。
判断题购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产间接投资者。
判断题遵照个人住房贷款的相关政策规定，将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。( )
判断题招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起十五日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
判断题在资本资产定价模型中，βj提综合考虑了资产j的系统风险和个别风险后得出的风险系数。
判断题房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。 ( )
判断题我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。______
判断题当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。
判断题房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )
判断题工业厂房、仓库、零售商业中心也是物业管理的对象。 ( )
判断题房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。
判断题房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。
判断题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。