判断题根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润、分配利润和额外利润等五个层次。 ( )
判断题由于房屋建筑的使用寿命相对较长，为了尽可能降低房屋建筑的功能性贬值对房地产价值的影响，要求房屋建筑的功能设计和生产中具有超前性和适当的弹性。 ( )
判断题开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。
判断题一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。
判断题资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。 ( )
判断题判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。
判断题债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。
判断题最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力反而减弱。
判断题房地产类型会间接影响房地产项目租售期的长短。 ( )
判断题基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。( )
判断题权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入
判断题房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。
判断题指数平滑法中的平滑指数a是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。a越大，则预测值越趋向平滑。
判断题一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于企业定位上存在差异。
判断题在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。 ( )
判断题基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。
判断题建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。
判断题市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。( )
判断题详细可行性研究也称“预可行性研究”，在初步可行性研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。
判断题房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。