判断题风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。
判断题市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。
判断题在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。
判断题进度计划中的关键线路是指直接影响工程项目功能实现的那部分分项工程之和。( )
判断题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )
判断题收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。 ( )
判断题房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。
判断题单位指标估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单位指标数得到项目或单项工程总投资的估算方法。 ( )
判断题有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。 ( )
判断题在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。
判断题基金投资的首要前提是收益最大化。( )
判断题风险估计常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。( )
判断题在可行性研究中，市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
判断题房地产泡沫比房地产过度开发的严重程度更高，危害更大。房地产泡沫一旦产生，就很难通过自我调整而恢复至平衡状态。( )
判断题蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。( )
判断题房地产同时具有经济寿命和自然寿命。 ( )
判断题工业物业一般都是用来自主经营，从生产的商品出售生产的收益来达到投资目的，一般交易量庞大，交易规模较大。 ( )
判断题出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划。( )
判断题从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得的补偿。
判断题如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下，常用定量的方法估计未来投资收益。( )