判断题在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
判断题房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。
判断题连续复利计息情况下本利和的计算公式是F
n
=P(1+i)
n
。
判断题按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。( )
判断题房地产可以脱离周围的环境而单独存在。( )
判断题房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。
判断题房地产开发成本、价格方面的信息，均属于房地产市场供给方面的信息。 ( )
判断题企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。 ( )
判断题投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。{{U}} {{/U}}
判断题指数平滑法公式Qt-aSt-1+(1-a)Qt-1中，a越大，则新数据在平滑值中所占的比重越高，预测值越趋向平滑，反之则新数据所起的作用越大。( )
判断题某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于通货膨胀率。
判断题进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。( )
判断题房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
判断题以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。
判断题在房地产市场中，供应数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系相反。 ( )
判断题收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。
判断题房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。 ( )
判断题房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。
判断题房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。 ( )
判断题认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。