判断题当项目竣工后，由开发商和承包商共同签发工程竣工证书。 ( )
判断题投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。
判断题房地产经纪机构是从事购买或销售房地产或二者兼备的洽商工作，经过业主同意可以取得房地产所有权。
判断题对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。
判断题房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。
判断题财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。 ( )
判断题债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。 ( )
判断题金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。
判断题建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本，土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。( )
判断题详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±10%。( )
判断题土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。( )
判断题建筑物内无楼梯时，室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。 ( )
判断题房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。( )
判断题在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
判断题目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。 ( )
判断题如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下，常用定量的方法估计未来投资收益。
判断题偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，会导致实际购买行为的发生。
判断题借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。 ( )
判断题吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。
判断题如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。( )