判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。
判断题在确定项目风险等级系数时，将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。
判断题申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。
判断题构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。
判断题传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、萧条、调节、缓慢、复苏和再次扩张的过程。( )
判断题一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。
判断题对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。 ( )
判断题房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。 ( )
判断题经营选购品，最重要的是分销渠道要宽，货源供应要充足，以保证消费者能随时随地方便地买到。( )
判断题名义利率越大，计息周期越长，实际利率与名义利率的差异就越大。
判断题收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。 ( )
判断题为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。 ( )
判断题可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据，减少或避免项目的失败，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。
判断题在我国，县级以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。
判断题估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，要依据开发时段或开发完成时的价格水平进行估算。( )
判断题一般来讲，只有实力较强的大企业才可能采取全面覆盖这种营销战略。
判断题当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。( )
判断题能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。
判断题特殊物业投资一般属于短期投资。
判断题权益融资所得的资金属于资本金，不需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配。