判断题在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。（ ）
判断题9. 目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过40年。
判断题3. 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。
判断题在收益性物业管理中，物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。（ ）
判断题 资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看
判断题单因素敏感性分析考虑了各因素之间的相互作用。（ ）
判断题现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（ ）
判断题4. 对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。
判断题在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
判断题 房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险
判断题多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化且各因素发生变化的概率不同时，对项目经济评价指标的影响。（ ）
判断题 伞型合伙REITs流行的原因是
判断题在资金等效值的计算过程中，终值是指资金运动结束时与现值等值的金额。（ ）
判断题房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。
判断题长期投资资金周转快，流动性好，风险较高，盈利能力强。（ ）
判断题根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比例计算。（ ）
判断题房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。（ ）
判断题房地产的不可移动性，表明其对地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场，因此按地域范围对房地产市场进行划分是最常见的划分方式。（ ）
判断题城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。（ ）
判断题房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。（ ）