判断题影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。
判断题经营便利品，最重要的是备齐花色品种，让消费者有充分的选择余地，并帮助他们了解各种商品的质量、性能和特色，他们才会放心地作出决策。
判断题承包商同时兼做开发商的角色，其对房地产开发项目利润水平的要求相对较高。
判断题损益表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。( )
判断题金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，最终导致市场空置情况及实际租金水平的变化。( )
判断题按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。( )
判断题房地产市场的不平衡是绝对的，平衡是相对的和短暂的。 ( )
判断题房地产市场上的经纪人或代理商通常被称为物业代理。
判断题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。( )
判断题住房市场指数，是反映消费者对未来市场预期的指标，根据消费者对当前销售、未来6个月内销售量的预期(好、一般、差)以及消费者对潜在购买者数量预期(高、平均、低)的调查结果构造。( )
判断题置业投资经济效果的三种表现形式不仅能说明投资者可获得的利益类型，也可以对经济效果定量描述或量测。
判断题多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化时，对项目财务评价指标的影响。
判断题可行性研究是在投资前期所做的工作，它分为四个工作阶段，每个阶段的内容逐步由浅到深。
判断题在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。
判断题对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。( )
判断题不确定型决策是指未来事件的自然状态是否发生不能肯定，且其发生概率也未知的决策。 ( )
判断题当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。
判断题如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。
判断题市场因子即指能够明显引起某种产品市场需求变化的实际因素。 ( )
判断题房地产开发投资企业的所得税率一般为20%。 （ ）