判断题蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各因素的变化范围以及各因素变化的概率，这是保证分析结果准确的前提。
判断题为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P视作第1期期末发生的。( )
判断题住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。
判断题偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，会导致实际购买行为的发生。
判断题估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。( )
判断题开发建设项目的招标方式可以分为：公开招标、邀请招标、议标等方式。
判断题市场利率的多变性直接取决于资本借贷的供求对比变化。 ( )
判断题房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。( )
判断题价值定价法是成本导向定价的一种定价方法。 （ ）
判断题REITs为投资者特别是中小投资者提供了投资于房地产的渠道，相关法律规定REITs净收益的95%以上都必须以分红的形式返还给投资者，这样投资者可以获得更多的现金流。
判断题运用蒙特卡洛法进行风险估计和评价时，可以不考虑各现金流的概率分布情况。( )
判断题构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。
判断题用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。
判断题在选择零售商业物业的租户时，物业管理企业要对许多因素进行平衡。首先要考虑的因素是物业租户的声誉。
判断题房地产泡沫是反映如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，则房地产泡沫就产生了。
判断题开发商在使用公开招标的方式选择承包商时，总是选择报价最低者。 ( )
判断题伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。
判断题我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。 ( )
判断题同一开发土地上的当前土地使用者越多，对开发影响越大，会使开发周期延长，增加前期费用。
判断题权益融资所得资金属于资本金，不需要还本付息。( )