判断题零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。 ( )
判断题对于自营的房地产投资项目来说，自营收入=营业额-营业成本。( )
判断题分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。
判断题房地产投资规模大、周期长、风险高，故房地产投资不宜获得金融机构的支持。
判断题对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。
判断题借款还本付息估算表中列示了直接用于计算清偿能力指标的基础数据，因此属于基本财务报表。( )
判断题房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。( )
判断题解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布。( )
判断题投资机会选择主要包括投资机会寻找和筛选两个步骤。 （ ）
判断题房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。
判断题风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。
判断题我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中B正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。( )
判断题物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。( )
判断题在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。( )
判断题开发项目竣工验收由承包商组织进行。 ( )
判断题房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。
判断题工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。
判断题房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。( )
判断题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。
判断题房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。