判断题所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。
判断题土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拔付。 ( )
判断题财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。
判断题当开发商确定施工合同采用固定总价合同时，财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险。 ( )
判断题现金流量图中的“0”表示第0期期初。
判断题权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。
判断题邻近快速交通主干道的商业物业具有良好的易接近性。 ( )
判断题对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同
判断题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )
判断题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。
判断题一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。
判断题土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。
判断题详细可行性研究也称“预可行性研究”，在初步可行性研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。{{U}} {{/U}}
判断题土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
判断题金融机构在提供资金融通的过程中，只需要对开发商进行资信等级的评价就可以了。
判断题贷款担保是由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。
判断题所谓关键线路是指在该工程中，消耗资源大的、直接影响工程开发成本的工作。 ( )
判断题只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。
判断题招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制，亦可委托有营业执照的招标代理机构代编，并在编制完招标文件以后进行。 ( )
判断题土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。