判断题土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 ( )
判断题如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。( )
判断题政治环境是构成市场的三大要素之一。
判断题在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
判断题在开发商与承包商之间的各种合同文件的履行过程中，有关工程的洽商、变更等书面文件，优先于合同通用条款。（ ）
判断题资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，需要编制资产负债表。{{U}} {{/U}}
判断题由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。
判断题新建成的房地产产品交易，存在着销售(含预售)、租赁(含预租)、转让和抵押等子市场。
判断题准备金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下，由于准备金通常赚取利息收入，一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。( )
判断题由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。
判断题一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。
判断题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率(抵借比)通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。
判断题写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。
判断题在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。
判断题开发商利用财务杠杆原理筹措资金，借钱赚钱，但也增加了其风险。 （ ）
判断题个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。 ( )
判断题随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。
判断题一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是因为顾客需求存在差异性。( )
判断题提供好的物业管理是房地产营销的有效手段，所以选择物业管理公司，是开发商工作内容的一部分。 ( )
判断题房地产空间市场决定房地产租金，资本市场决定房地产价格。 ( )