判断题资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。{{U}} {{/U}}
判断题为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第1期期末发生的。( )
判断题风险是指某项活动导致损失的可能性。( )
判断题系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。
判断题房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。
判断题不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。
判断题在工程施工过程中承包商与开发商是根本利益完全对立的两方。
判断题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。
判断题财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。{{U}} {{/U}}
判断题房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。( )
判断题由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。 ( )
判断题最高租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )
判断题物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。
判断题商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。
判断题资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最低的投资机会的收益。( )
判断题债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。{{U}} {{/U}}
判断题可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 ( )
判断题物业代理虽然帮助买卖双方迅速地完成交易，但由于收取了相应的代理费用，所以提高了市场交易成本。 ( )
判断题按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。
判断题如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期末，而是发生在计息周期的期初，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。