判断题对房地产开发项目进行独立的财务评价时，必须编制资产负债表。（ ）
判断题9. 投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。
判断题13. 写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。
判断题 最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平
判断题11. 一般工业生产活动中的投资包括固定资产投资和流动资金两部分。
判断题风险估计与评价常用方法有德尔菲法、解析法和蒙特卡洛法三种。
判断题3. 资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。
判断题指数平滑法中的平滑指数a 是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。a 越大，则预测值越趋向平滑。（ ）
判断题可行性研究中的调查研究，主要从市场调查、资源调查、人力调查三方面进行。（ ）
判断题15. 当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。
判断题在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越小。
判断题财务内部收益率表明了项目初始投资的收益率。（ ）
判断题市场规模就是特定商品的消费数量。（ ）
判断题 房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积
判断题房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，实际的开发过程也很难沿直线一步一步向前进行。（ ）
判断题 解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法
判断题某贷款年利率为5%，按季度计息，则该贷款的年实际利率为5.09％。（ ）
判断题房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进行干预。（ ）
判断题以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）
判断题资产负债率属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。（ ）