判断题物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护和维修。
判断题在市场繁荣时期，同样的行业市场营销费用对应的市场潜量要大于市场衰退时期的市场潜量。( )
判断题在制定调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。( )
判断题经营收入比企业完成的开发工作量(完成投资额)更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。 ( )
判断题在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场经营关系。
判断题开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。( )
判断题由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。
判断题影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。( )
判断题在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。( )
判断题在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。
判断题一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。 ( )
判断题对房地产的使用功能进行适时调整，可是所投资的房地产保值和增加。( )
判断题某项目成本利润率为30%，开发周期为2年，则该项目年成本利润率为15%。 ( )
判断题可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。
判断题在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。{{U}} {{/U}}
判断题个人住房抵押贷款利率调升会使房地产市场的需求增加。
判断题土地供应政策的核心，是土地储备计划。
判断题房地产市场上的自然周期领先于投资周期的变化。( )
判断题当计息周期为1年时，名义利率等于实际利率。
判断题在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )