判断题房地产资产市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。( )
判断题借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。
判断题债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。
判断题对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。
判断题不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响，可以运用概率分析的方法进行定量分析。
判断题在资金等效值的计算过程中，终值是指资金运动结束时与现值等值的金额
判断题税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。
判断题蒙特卡洛法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法。其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。( )
判断题投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。
判断题现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。
判断题若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。
判断题房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和短期资金。
判断题房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。
判断题投资机会研究，也称为预可行性研究，主要任务是对投资项目或投资方向提出建议。( )
判断题一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。( )
判断题房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。
判断题租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。
判断题投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。( )
判断题廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房能进入市场流通。( )
判断题构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。{{U}} {{/U}}