判断题房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场。 ( )
判断题熟地价包括土地使用权出让金、城市环保设施建设费和土地开发费。 ( )
判断题如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。( )
判断题市场调查研究主要从市场调查和经济调查两个方面进行的。( )
判断题通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。
判断题房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。
判断题系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。
判断题在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。{{U}} {{/U}}
判断题所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行研究的先决条件，或用以支持这两项研究。( )
判断题房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。 ( )
判断题预算是物业管理中经营计划的核心。( )
判断题细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。( )
判断题可行性研究报告一般包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分。( )
判断题在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。( )
判断题金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。
判断题当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。
判断题政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。
判断题借款还本付息估算表中列示了直接用于计算清偿能力指标的基础数据，因此属于基本财务报表。
判断题在房地产开发过程中，开发商总是利用经营管理来实现以最少的自由资金投入获取最大的投资利润。 ( )
判断题金融机构在客户评价时，通常情况下，BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。{{U}} {{/U}}