判断题国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。 ( )
判断题工业物业投资只有开发—出售市场。
判断题商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物，向金融机构申请的贷款。( )
判断题初步可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。 ( )
判断题初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。( )
判断题由于购买者意图调查法的精确性受若干因素的影响，为此，可将购买者意图与管理人员的意见进行综合，以便作出比较可靠的预测。( )
判断题对于资金雄厚的开发商，预售楼宇是没有必要的。
判断题蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各因素的变化范围以及各因素变化的概率，这是保证分析结果准确的前提。( )
判断题金融机构在提供资金融通的过程中，金融机构对项目的审查应持审慎的态度，在开发商看来是机会的时候，银行家看到的往往是风险。( )
判断题消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定，往往是受到了不可觉察风险的影响。
判断题个人住房抵押贷款的利率，有同定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。{{U}} {{/U}}
判断题流动比率越低，说明营运资本(即流动资产减流动负债的余额)越多，对债权人而言，其债权越安全。( )
判断题随行就市定价法是开发商最基本的定价方法。( )
判断题建设工程施工的分包也需要经过开发商同意，分包商应该由开发商指定。
判断题如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值就不相等。
判断题由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。( )
判断题规划设计条件通知书主要规定了用地性质、位置和界限。( )
判断题邻里服务性商店的建筑规模一般在3000～10000m2之间，服务人口在1～5万人，年营业额在3000～10000万元之间。
判断题我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。
判断题税后利润的分配顺序，首先是弥补企业以前年度的亏损，然后是提取法定盈余公积金和公益金，之后是可向投资者分配的利润。