判断题市场调查的步骤一般是收集信息→确定问题和调查目标→制订调查计划→分析信息→报告结果。
判断题从投资角度来看，由于房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一。( )
判断题资本价值很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。
判断题在资金等效值计算过程中，终值是指资金运动结束时发生的实际金额。
判断题在房地产投资分析中，盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。 ( )
判断题进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。
判断题一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。{{U}} {{/U}}
判断题房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。( )
判断题就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。
判断题房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。 ( )
判断题目标定价法是指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。( )
判断题抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。
判断题房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。
判断题风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。( )
判断题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。
判断题投资机会选择和决策分析类似于我们通常所说的可行性研究。 ( )
判断题土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。{{U}} {{/U}}
判断题随行就市定价法是开发商最基本的定价方法。
判断题可行性研究的调查研究主要从市场调查和社会调查两方面进行。 ( )
判断题房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。 ( )