判断题在毛租情况下，业主要支付物业经营过程中的经营费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（ ）
判断题7. 在现金流量图上，横坐标轴“0”点所表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。
判断题4. 进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。
判断题进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。
判断题1. 通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。
判断题商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（ ）
判断题根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托公司等类型，股份有限公司和房地产投资信托公司的融资能力有限，而有限责任合伙企业的融资能力较强。
判断题11. 量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。
判断题我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。（ ）
判断题在现金流量图上，横坐标轴上“0”点所表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。
判断题 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度
判断题从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得到的补偿。（ ）
判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（ ）
判断题吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和。
判断题认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。（ ）
判断题房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。（ ）
判断题7. 租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。
判断题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。
判断题22. 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。
判断题2. 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。