判断题对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。( )
判断题在正式办理竣工验收之前，工程承包商为了做好充分准备，需要进行初步检查。初步检查是指在单项工程或整个开发项目即将竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己组织统一检查工程的质量情况、隐蔽工程验收资料、关键部位施工记录、按图施工情况及有无漏项等。
判断题现金流量分析中的期末惯例法，是将计息周期期间内现金流量的代数和看成在计息周期末发生的一种简化分析法
判断题投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。
判断题果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响，则可在选择折现率时适当考虑(适当调低折现率估计)。( )
判断题消费者购买行为要受经济状况、性别、受教育程度等心理因素的影响。
判断题小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。( )
判断题风险估计常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选—监测—诊断技术。
判断题综合研究建设项目的技术先进性和适用性、经济合理性和建设的可能性与可行性，由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，可以为决策部门最终决策提供可靠的、科学的依据，并作为开展下一步工作的基础。 ( )
判断题房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。
判断题物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。
判断题房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。
判断题房地产境内投资与境外投资之间的比例结构分析属于产品结构分析
判断题专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。 ( )
判断题对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。( )
判断题金融机构发放个人住房抵押贷款的风险一方面来自申请贷款的购房者；另一方面则来自开发商。( )
判断题市场调查的第一个阶段是制订出最为有效的收集所需信息的计划。( )
判断题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。( )
判断题寿命周期长是房地产最重要的一个特性。 ( )
判断题房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。