判断题开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。 ( )
判断题利率是资金时间价值的一种标志。 ( )
判断题在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。( )
判断题名义利率不能反映资金时间价值的影响。( )
判断题伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。{{U}} {{/U}}
判断题过度开发反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。（ ）
判断题开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 ( )
判断题一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。
判断题按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。( )
判断题在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资台的性质。 ( )
判断题对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。
判断题房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。
判断题有些产品品牌差异不大，消费者不经常购买，而购买时又有一定的风险，所以，消费者一般要比较、看货，只要价格公道、购买方便、机会合适，消费者就会决定购买。这种购买行为称为寻求多样化购买行为。( )
判断题当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。
判断题过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。
判断题在通货膨胀期间，投资者会降低对名义投资回报率的预期，以补偿买力的损失。
判断题按常规，开发商公开招标项目应授标给最低报价者，除非该最低报价者的标价是不合理的或根本无法实现的。 ( )
判断题在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。( )
判断题房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。
判断题在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。( )