判断题只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。 ( )
判断题目前物业服务企业适用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。( )
判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。
判断题调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电信管线的现状及规划目标和其可能实现的时间，不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容。( )
判断题房地产市场的不平衡是相对和短暂的，平衡是绝对的。 （ ）
判断题房地产的不可变更性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。 ( )
判断题一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、项目总说明、目录、正文、附表和附图6个部分。
判断题一般投资机会的研究目的是指明具体的投资方向，特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。
判断题REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流通性。
判断题在房地产开发项目可行性研究中，提高目标收益率，则项目的收益能力也相应提高。 ( )
判断题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过与市场上近期成交的类似物业的租金或售价进行比较、修正后得出的。 ( )
判断题市场潜量是特定环境下随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。 ( )
判断题REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。
判断题可行性研究中的调查研究中，主要从市场调查、资源调查、人力调查三方面进行。 ( )
判断题房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。
判断题房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。
判断题空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值
判断题税法中规定的房地产的折旧年限，就是我们所说的房地产的经济寿命。( )
判断题一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。
判断题当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行债务融资。( )