判断题在招标工程交底及答疑时，开发商应该向投标人介绍工程概况、明确质量要求、交待工程标底。 ( )
判断题损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。
判断题消费者购买行为也会受到诸如相关群体、家庭、社会角色与地位等一系列社会因素的影响。
判断题在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。
判断题在名义利率不变时，计息次数越多，实际利率越大。( )
判断题国内外市场环境调查与市场需求容量调查所涉及的调查内容是相同的。
判断题构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。
判断题小中取大法是对未来持乐观的看法，认为未来会出现最后的自然状态。
判断题在确定项目风险等级系数时，将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。( )
判断题在房地产风险中，风险最大的是零售商业用房。 ( )
判断题房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。
判断题成功的房地产销售过程一般包括宣传沟通阶段、谈判阶段和签约阶段。 ( )
判断题在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic。进行比较，当△IRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。
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判断题预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。
判断题在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择择。
判断题名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。 ( )
判断题购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。
判断题从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的系统风险完全抵消。( )
判断题对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。
判断题通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。