判断题多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。
判断题房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。( )
判断题“三项预测值”分析方法是多变量敏感性分析方法中的一种。 ( )
判断题解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法，其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。( )
判断题开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。
判断题以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，不需要再申请《规划意见书(选址)》。( )
判断题个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款。( )
判断题计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。
判断题房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。
判断题购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产间接投资者。( )
判断题一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。
判断题零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。 ( )
判断题权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。
判断题现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。( )
判断题租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。( )
判断题房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质环境的一种活动。( )
判断题盈亏平衡分析可以用来分析利润为零时项目的成本、售价或销售率所处的状态，也可以用来分析达到目标收益水平时的状态。 ( )
判断题通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。
判断题一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是因为顾客需求存在差异性。( )
判断题新建成的房地产产品交易，存在着销售(含预售)、租赁(含预租)、转让和抵押等子市场。