判断题个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。
判断题等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。 ( )
判断题与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。( )
判断题预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。
判断题时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。
判断题在市场定位的差别化分析中，通常将行业分为批量行业、僵滞行业、分块行业和专业化行业。 ( )
判断题某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。( )
判断题房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。 ( )
判断题投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。（ ）
判断题多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化，相互影响时，对项目经济评价指标的影响。
判断题运用蒙特卡洛模拟法进行风险估计和评价时，可以不考虑各现金流的概率分布情况。
判断题对于在建工程抵押贷款，通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率，分次确定贷款额度，分次发放贷款。
判断题如果房地产开发公司想树立高价格形象，则应采用奇数定价策略。( )
判断题投资分为固定资产投资和净资产投资。 ( )
判断题房地产抵押贷款二级市场与高地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用直接融资渠道发放抵押贷款。而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。 ( )
判断题人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分，细分依据也可称为细分变量或细分标准。( )
判断题通货膨胀和房地产增值对折现率的影响相同。
判断题投资的目的在于得到报酬即收益。
判断题通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。( )
判断题所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。 ( )