多选题物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有______。
多选题可行新研究在投资前期所做的工作中，可以分为以下______阶段。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目评估与决策
E.项目概算
多选题下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有( )。
多选题房地产开发项目的市场定位策略主要有______。
多选题金融机构在融出资金时，要遵循( )原则。
多选题房地产开发的四个阶段包括______。
A.投资机会选择与决策分析
B.前期工作
C.招标阶段
D.建设阶段
E.租售阶段
多选题土地一级开发，是指城市政府委托当地土地收购储备机构，按照土地利用总体规划，城市总体规划及控制性详细规划和年度土地供应计划，对确定的( )，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为。
多选题关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有______。
A.应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损
B.所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
C.企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
D.企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E.企业所得税税率为25%
多选题从房地产市场营销的具体方式来看，主要分为( )。
多选题下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。
多选题影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有( )。
多选题可行性研究报告的基本构成包括______。
A.封面、摘要
B.目录、正文
C.附表、附图
D.作者介绍
E.参考资料
多选题初步可行性研究主要解决的问题包括( )。
多选题实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有______。
A.可预测性
B.不可控性
C.不可逆性
D.可延期性
E.不可变更性
多选题导致房地产市场价格上升的原因包括( )。
多选题零售商业物业租金调整可以基于（ ）来进行调整。
多选题下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有______。
A.投资回收期
B.借款偿还期
C.利息备付率
D.财务净现值
E.现金回报率
多选题个人住房贷款的风险，主要表现为( )。
多选题房地产泡沫的成因，主要有( )三个方面。
多选题在( )中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。