多选题以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。
多选题下列不确定性因素中，属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。
多选题房地产周期循环原因包括( )。
多选题下列风险中，属于房地产投资系统风险的有______。
A.市场供求风险
B.变现风险
C.利率风险
D.时间风险
E.资本价值风险
多选题受制于房地产的______等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
多选题按物业用途不同划分的房地产投资类型包括______。
A.居住物业投资
B.商用物业投资
C.土地开发投资
D.房地产经营投资
E.酒店投资
多选题张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有______。
多选题站在开发商的角度上，企业利润可以分为( )等四个层次。
多选题商业辐射区域分析包括( )。
多选题房地产市场周期波动可分为( )阶段。
多选题公开招标通常适用于工程项目( )的开发项目建设。
多选题融资方案分析包括{{U}} {{/U}}。
A.资金来源可靠性分析
B.融资结构分析
C.融资成本分析
D.融资风险分析
E.融资能力分析
多选题房地产投资决策分析主要包括______和项目财务评价三个部分。
A.价格分析
B.市场分析
C.产品分析
D.成本分析
E.投资决策
多选题按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在______等方面存在差异。
A.投资决策
B.规划设计
C.工程建设
D.地域范围
E.产品功能
多选题债务资金筹措的主要渠道有{{U}} {{/U}}。
A.信贷融资
B.信托融资
C.债券融资
D.投资基金
E.证券融资
多选题前期工程费用主要包括______。
A.拆迁安置补偿费
B.规划费用
C.设计费用
D.可行性研究费用
E.“三通一平”费用
多选题下列经济评价指标中，不属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。
多选题按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有______。
A.权益型
B.抵押型
C.伞型合伙
D.多重合伙
E.混合型
多选题房地产组合投资管理的主要工作包括______。
A.制定并执行组合投资策略
B.设计和调整房地产资产的资本结构
C.进行资产的投资分析和运营状况分析
D.制定物业策略计划
E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
多选题开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平还要审核承包商对拟开发项目的（ ）。