单选题（ ）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。
单选题下列不属于房地产投资项目经济评价盈利能力指标的是（ ）。
单选题下列属于房地产开发投资的静态指标的是（ ）。
单选题关于房地产贷款担保的说法，正确的是（ ）。
单选题某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（ ）模式。
单选题对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以（ ）作为其投资对象。
单选题赵某以12000元㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为（ ）。
单选题某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这种投资估算方法是（ ）。
单选题商品房开发项目预计计税毛利率，开发项目位于地及地级市城区及郊区的不得低于（ ）。
单选题某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回报是（ ）元。
单选题某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是 。
单选题站在开发商的角度上，企业税后利润等于利润总额减去 。
单选题某笔储蓄存款的存款额为1000元，年利率为12%，期限为1年，则按季计息与按年计息相比，一年后本利和的差额为（ ）。
单选题某市2017年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2016年未完工转入2017年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2017年竣工的房屋建筑面积为80万㎡，那么，2017年该市房屋的平均建设周期为（ ）。
单选题假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
单选题确定型决策的决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称作（ ）。
单选题某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
单选题运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（ ）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。
单选题在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（ ）。
单选题物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。