单选题某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000㎡，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元㎡，项目销售均价为8500元㎡，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为（ ）万平方米。
单选题某开发商向银行申请了年利率为9%、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为 万元。
单选题对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（ ）分析。
单选题下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是（ ）。
单选题某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资 的特性。
单选题先近似匡算工程量，再配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算的方法叫作 。
单选题下列房地产市场指标中，属于供给指标的是（ ）。
单选题某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率是（ ）
单选题某房地产投资项目的总投资为l000 万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为l6％，则其资本金的投资收益率为（ ）。
单选题从经济角度理解，利用资源或通过购买资本货物，以增加未来产出或财富的行为称为（ ）。
单选题银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的利息是（ ）元。
单选题通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理（ ）。
单选题下列关于收益率的表述中，错误的是（ ）。
单选题某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
单选题房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则与按年计息相比，按月计息要多付（ ）万元。
单选题一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为（ ）万元。
单选题房地产开发项目的资金来源通常不包括的资金渠道是 。
单选题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（ ）。
单选题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款；该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元。
单选题下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。