单选题 当开发项目用地面积一定时，______的大小就决定了项目可建设建筑面的数量。
单选题 社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使人们对住房的认识、以及住房消费观念与消费模式发生了巨大变化，这体现了______对房地产市场转变的影响。
单选题 判定房地产投资风险因素发生的概率估算属于______阶段的工作。
单选题 单一项目的投资风险很大，若把两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个______。
单选题 关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是______。
单选题 投资机会选择和决策分析，是整个开发过程中最重要的一个环节，类似我们通常所说的______。
单选题 某商场当前市场售价为6000元/m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为______元/m2。
单选题 在商品房开发项目综合验收中，______是竣工项目投入使用前的关键环节。
单选题 财务内部收益率是指项目在整个______内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
单选题 下列财务报表中，反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的是______。
单选题 假设某项目在5年建设期内，每年年末从银行借款100万元，借款利息为10%，则该项目竣工时应付本息的总额为______。
单选题 某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为______年。
单选题 某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是______。
单选题 ______是某个经济行为个体的活动使他人或社会受益，而受益者无须花费代价。
单选题 已知年利率为15%，则按季度计息时的实际年利率为______。
单选题 临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到______的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
单选题 城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按______征收。
单选题 某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2014年4月1日完成规划设计，2014年8月1日取得开工许可证，2016年2月1日项目建成并获发竣工证书，2016年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为______。
单选题 用于物业大规模维修的资金来自于______。
单选题 ______是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。