单选题张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为4万元，各项成本费用为2.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（ ）。
单选题 是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。
单选题某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（ ）。
单选题在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制的报表是（ ）。
单选题关于项目投资现金流量表的说法，错误的是（ ）。
单选题下列各项中，不属于证券市场功能的是（ ）。
单选题下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（ ）。
单选题房地产开发企业税后利润首先用于（ ）。
单选题下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（ ）。
单选题某人以12000元㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（ ）。
单选题李某从银行贷款100万元购一套200万元的商用房，贷款期限3年，年利率6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，问3年后，他应该向银行还息为（ ）万元。
单选题如果银行存款的利率为12%，为在5年末获得10 000元，现在应该存入银行 。
单选题火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失是指（ ）。
单选题某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200 万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300 万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为（ ）万元。
单选题房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（ ）。
单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。
单选题某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（ ）万元。
单选题当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（ ）。
单选题我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（ ）。
单选题若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%，均按月计息，银行的年存款利率为3.5%，则商业性住房抵押贷款与住房公积金贷款二者的实际年利率差是（ ）。