单选题某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2 的住宅项目，预计项目可销售面积为45000㎡，开发成本为5000 元㎡（不含土地费用），销售均价为8000 元㎡，销售税费为销售收入的5.5％。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是（ ）元㎡。
单选题下列费用中，不属于企业财务费用的是（ ）。
单选题在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（ ）。
单选题房地产开发项目产生的利润总额，应首先用于（ ）。
单选题市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（ ）。
单选题个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
单选题在房地产开发项目可行性研究中，房地产开发项目利润表主要用于计算项目的（ ）。
单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（ ）。
单选题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率为5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。
单选题在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是（ ）的。
单选题房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时，资金筹措计划要与项目的（ ）配合考虑。
单选题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。
单选题进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是 。
单选题房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有（ ）。
单选题下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（ ）。
单选题下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是 。
单选题根据商业银行押品管理指引要求，商业银行每年应对押品至少重估一次，这有利于防范个人住房贷款的（ ）。
单选题某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（ ）万元。
单选题当可供比较的房地产投资方案的开发经营期不同时，宜采用的方案经济比选方法是（ ）。
单选题商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（ ）的特性。