单选题在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是（ ）。
单选题详细可行性研究阶段投资估算的精度在（ ）。
单选题某投资者将其商铺出租经营，租期20 年，预计第一年的净租金收入为8 万元，且每年递增6％，年租金均发生在年末。若折现率为6％，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
单选题方案经济比选中决策准则包括三个原则，不应包括的原则是（ ）。
单选题有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的两居室住房，如对此问题进行调查，属于（ ）。
单选题房地产开发项目所需的大部分资金是以 的方式筹集的。
单选题判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（ ）阶段的工作。
单选题社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使人们对住房的认识、以及住房消费观念与消费模式发生了巨大变化，这体现了（ ）对房地产市场转变的影响。
单选题工程成本控制的主要对象是主要费用中的（ ）。
单选题进行单因素敏感性分析时，首先假定各因素之间（ ）。
单选题卖方物业代理从 收取佣金。
单选题我国对外筹资成本通常是在（ ）利率的基础上加一定的百分点（或基点）。
单选题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。
单选题某投资者将其商铺出租经营，租期15年，预计第1年的净租金收入为12万元，且每年递增5％，年租金均发生在年末，若折现率为5%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
单选题某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺的市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（ ）。
单选题根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。
单选题一个房地产开发商要获取销售许可证，他要找的部门是 。
单选题土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（ ）。
单选题某居住项目规划建筑面积为30000㎡，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元㎡，则该项目应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
单选题某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%，期限为15年的住房抵押贷款，月还款额按0.4％等比递增，若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元，则该笔贷款最后一个月的还款额是（ ）元。