单选题下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是（ ）。
单选题房地产投资的（ ）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
单选题下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（ ）。
单选题某居住项目规划建筑面积为30000㎡，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元㎡，则该项目应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
单选题房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作，由（ ）组织。
单选题房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到 的极限值。
单选题当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用（ ）进行比选。
单选题在财务评价中，将（ ）与行业平均利润率对比，以判断项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平。
单选题某家庭预计今后20年内月收入为8030元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款申请额是 万元。
单选题房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到（ ）时的极限值。
单选题房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）。
单选题银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款50万元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的利息是（ ）元。
单选题下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（ ）。
单选题制定进度计划时， 从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。
单选题某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000㎡的住宅项目，可销售面积为47500㎡，项目的开发成本为5000 元㎡，销售均价为6500 元／㎡，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（ ）。
单选题李某向银行申请了一笔贷款，若年利率为8％，期限为10年，首月还款额为4500元，月还款额等比增长率为0.5%，则该家庭第6年最后一个月的月还款额是（ ）元。
单选题某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益不考虑所得税影响后的权益投资回报率为 。
单选题（ ）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。
单选题某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。
单选题国有建设用地使用权出让市场是（ ）市场。