单选题某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方 （ ）元/㎡。
单选题______房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
单选题某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为(
)元/m2。
单选题某高层楼房占用的土地总面积为900m2，房地产总价值为3000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地产价值为2000万元：乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量为( )m2。A．700B．600C．500D．200
单选题广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括( )。A．朝阳面B．构筑物C．水域D．有氧层
单选题下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是( )。 A．自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值 B．自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值 C．自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值 D．自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
单选题就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的______。
A.市场价值
B.交换价值
C.使用价值
D.评估价值
单选题在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值C．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
单选题不属于房地产调整状况的内容是（ ）。
单选题完好房的成新度一般为( )。
单选题在选取估价实例时，不要求与估价对象状况相同的是( )。A．档次B．建筑结构C．用途D．权利性质
单选题某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每1m2建筑面积的价格为( )。A．1667元/m2B．1765元/m2C．1875元/m2D．2000元/m2
单选题某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为(
)m2。
单选题当供给增加量小于需求减少量时，则( )。A．均衡价格下降．均衡交易量增加B．均衡价格下降，均衡交易量减少C．均衡价格上升，均衡交易量增加D．均衡价格上升，均衡交易量减少
单选题建设工程价款不应包括( )。A．承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬B．承包人为建设工程应当支付的材料款C．承包人因发包人违约所造成的损失D．承包人为建设工程应当支付的机械费用
单选题下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是______。
A.高层建筑地价分摊
B.房地产投资价值评估
C.因环境污染导致的房地产价值减损评估
D.城市房屋拆迁中的停业损失评估
单选题在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是(
)万元。
单选题在房屋征收中，评估期房的价值应以( )为准。 A．与被征收房屋价值评估时点一致 B．房屋的实际状况 C．评估人员的专业判断 D．评估人员的现场勘察结果
单选题不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。 A．估价收费标准不同 B．作出的估价师声明不同 C．估价对象状况不同 D．掌握的有关信息不同
单选题下列影响—套住房价格的因素中，不属于实物因素的是( ).