判断题适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。 ( )
判断题假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、期房等。( )
判断题收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价=年地租×购买年。( )
判断题构筑物是指房屋内外的建筑物。 ( )
判断题当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。( )
判断题某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m
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，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0(以2012年1月1日为100)。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。
判断题本着平等互利的原则，经原建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意， 2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。( )
判断题虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。
判断题房地产估价的委托人应是房地产的产权人。 ( )
判断题地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。( )
判断题层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。
判断题假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 ( )
判断题需求量的大小还取决于消费者的收入水平。 ( )
判断题中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。 ( )
判断题当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。( )
判断题某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。( )
判断题消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。{{U}} {{/U}}
判断题具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。
判断题消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。
判断题同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。 ( )