单选题（ ）是指因承租人拖欠租金等造成的收入损失。
单选题某房地产的套内建筑面积为4000㎡，分摊的共有建筑面积为1000㎡，建筑面积单价为8000元㎡，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的楼面地价为（ ）元㎡。
单选题某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方8000元㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应该由卖方和买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的8%和4%，若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上，相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方为购买该房地产的实付总金额为（ ）元㎡。
单选题某办公楼的建筑面积为20000㎡，土地面积为10000㎡，土地已取得9年，取得土地2年后建成。目前该办公楼的市场价格为5200元／㎡，土地重新购置价格为4800元／㎡，建筑物重置价格为3200元㎡，建筑物自然寿命为50年，残值率为2％，建筑物折旧总额为（ ）万元。
单选题某建筑物的土建工程直接费为780元㎡（其中人工费为130元㎡），安装工程直接费为450元㎡（其中人工费为50元㎡），装饰装修工程直接费为900元㎡（其中人工费为45元㎡），该地区土建工程综合费率为直接费的15%，安装工程综合费率为人工费的75%，装饰装修工程综合费率为人工费的72%，税金为3.5%。该建筑物的建筑安装工程费为（ ）元㎡。
单选题某出租的写字楼，剩余租赁期限为4年，在此四年期间，每年可于年初获得净收益80万元，四年后可依法拆除作为商业用地，拆除费用为50万元。若该类房地产的报酬率为5%，该写字楼的现时价值为1000万元。则四年后该商业用地净地的价值为（ ）万元。
单选题在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（ ）。
单选题新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。
单选题随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是 。
单选题某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为 。
单选题 是随着时间的推移而减少的；
单选题采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元㎡，土地重新取得单价为2100元㎡，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（ ）元㎡。
单选题下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（ ）。
单选题关于明确估价目的的说法，正确的是（ ）。
单选题关于估价目的的说法，错误的是（ ）。
单选题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（ ）。
单选题关于市场法的说法，错误的是（ ）。
单选题运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用动态分析法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。
单选题按房地产的 来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
单选题 是更加科学但较复杂的一种距离，它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量，以反映距离。