多选题获取房地产估价业务的措施可以有( )。
多选题剩余技术有{{U}} {{/U}}。
A.建筑物剩余技术
B.土地剩余技术
C.市场剩余技术
D.房地产剩余技术
E.抵押贷款剩余技术
多选题求取报酬率的方法有( )。
多选题某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三一六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有()。
多选题下列属于构筑物的是( )。
多选题决定房地产供给量的因素有______。
多选题影响房地产价格的区位因素有( )等。
多选题市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。
多选题房地产投机可能使房地产价格______。
A.上升
B.下降
C.稳定
D.无影响
E.区域
多选题估价报告的形式一般为书面报告，按照格式可分为______。
A.分栏式报告
B.文字式报告
C.叙述式报告
D.表格式报告
E.分步式报告
多选题下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有______。
A.当前该类房地产价格水平较高
B.消费者的收入水平增加
C.通往郊区的高速公路收费被取消
D.人们预期该类房地产价格未来会上涨
E.城市居民出现向郊区迁移的趋势
多选题在V=(a/r)[1-1/(1+r)n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到{{U}}
{{/U}}。
A.试错法
B.移动平均法
C.曲线拟合法
D.线性内插法
E.指数修匀法
多选题下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有______。
A.以正常市场价格成交的交易
B.急于出售的交易
C.以协议方式进行的房地产交易
D.受迷信影响的交易
E.相邻房地产的合并交易
多选题功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。
多选题按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )。
多选题理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。在经济学里有许多词来表达它，如______等。
A.内在价值
B.实际价值
C.自然价值
D.成交价格
E.自然价格
多选题权益是房地产中无形的部分，它包括{{U}} {{/U}}。
A.权利
B.权力
C.利益
D.好处
E.毛利润
多选题假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。
多选题下列是估价委托人的义务的有{{U}} {{/U}}。
A.向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料
B.协助估价师搜集估价所必要的资料
C.就估价结果提出自己的要求
D.对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
E.有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作
多选题长期趋势法包括______等方法。
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.年限法
E.指数修匀法