多选题一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其{{U}} {{/U}}。
A.估价委托人
B.估价师
C.价值类型
D.估价对象
E.估价结果
多选题下列关于估价报告的说法中，不正确的有( )。
多选题假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有( )。
多选题下列房地产权利的种类中，属于他物权的有( )。
多选题就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出( )。
多选题某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有( )。
多选题下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是{{U}} {{/U}}。
A.租赁期限
B.地役权的设立
C.建筑结构
D.维护情况
E.物业管理
多选题对房地产本身进行投资改良的内容有______。
多选题
多选题具体的长期趋势法主要有( )。
多选题按立法用语划分，可以把房地产分为( )。
多选题按照评估价值的本质来划分的房地产价值中，通常比市场价值低的有( )。
多选题价值时点为现在，估价对象状况为过去，则房地产市场状况为______。
多选题运用假设开发法最基本的公式估价，需要重点把握( )。
多选题房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有______。
多选题求取建筑物重新购建成本的方法有( )。
多选题应用路线价法需要进行( )等修正。
多选题影响房地产价格的社会因素主要有{{U}} {{/U}}。
A.政治安定状况
B.社会治安状况
C.城市化
D.房地产投机
E.环境
多选题利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
多选题收益法中确定报酬率的基本方法有( )。